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1.住宅贷款人具有18-65周岁之间的完全民事行为能力.
2.拥有黔东南有效的身份证明,在住宅贷款所在地有固定住所,并可提供详细地址.
3.稳定工作,具有住宅贷款还款能力,个人信用良好,有稳定的工作和收入.
5.提供住宅贷款银行认可的抵押品（住宅）.
6.提供黔东南明确、合法、合规的住宅贷款用途.
7.黔东南住宅贷款银行规定的其他条件.

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房屋抵押贷款流程：
1、双方就抵押商住房产创业贷款,企业现房资金周转贷款,企业房屋生意贷款,住房教育贷款,抵押适用房本创业贷款等房屋的抵押意思表示一致；
2、签订房屋抵押贷款合同；
3、携带本人身份证和贷款合同向黔东南房管局办理抵押登记；
4、黔东南银行在下放贷款前,再次查验贷款人的征信情况,没问题发放贷款；
5、贷款人按签订的合同足额还款.

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住宅抵押借款资料需要：
1、黔东南住宅证,土地证,或者不动产证
2、个人征信报告,到银行可以拉和产调,到所在的黔东南区域住宅房管局拉产调

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