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1. 商品房作为抵押的,现房借款期限最长可达30年,商品房+借款期限的使用期限≤30年.
2. 以现房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借款人的年龄≤60 现房借款与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借款人的年龄+信贷伸展期；
2、现房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（现房）变现能力和成都青白江现房借款人还款能力综合确定授信期限.

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成都青白江住房抵押借资人要求：
在成都青白江中国境内有固定住所、有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合下列条件的中国公民均可申请房产教育贷款,农村自建房子应急贷款,拆迁安置房屋创业贷款,企业住房抵押商务活动贷款,抵押企业购房合同教育贷款等个人综合消费借资.
1.成都青白江有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还借资本息的能力;
2.没有违法行为和不良好的信用记录;
3.能够提供成都青白江住房借资银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的住房作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证.

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1:评估成都青白江房子价值,可贷金额能否达到客户资金需求.
2:打征信和打房子产调.征信需符合银行房子借资要求,打产调看房子是否有抵押或者查封.
3:准备相应的房子借资资料.
4:到银行签授权书,提交房产证资金周转贷款,二手现房商务活动贷款,企业房屋大额购物贷款,个人住房抵押助学贷款,抵押房本商务活动贷款等资料,成都青白江下户评估房子,出正式评估报告.
5:成都青白江房子借资审批通过,签房子借资合同,抵押合同.
6:办理成都青白江房子抵押,房管局出他项权利证书
7:银行拿到他权,放款.

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