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1. 商品房作为抵押的,住房借资期限最长可达30年,商品房+借资期限的使用期限≤30年.
2. 以住房抵押的,信用期限可以为5年,并必须符合下列条件：
1、借资人的年龄≤60 住房借资与个别客户的标准有关规定的,个人客户授信评级行业单位发行的银行、借资人的年龄+信贷伸展期；
2、住房使用年限+授信期限≤40
根据抵押物（住房）变现能力和青岛黄岛区住房借资人还款能力综合确定授信期限.

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办理住宅抵押借款,全款房产助学贷款,小产权现房抵押创业贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,商品住房建筑装修贷款,抵押个人购房合同大额消费贷款等要满足哪些条件呢？
借款人的条件：
青岛黄岛区住宅抵押借款的申请人通常要满足以下几点：
1、住宅借款人年龄在18-60周岁(含)以下的有完全民事行为能力的自然人;
2、能提供青岛黄岛区合法、有效、足值的住宅作抵押担保;
3、个人信用良好,具备按时足额偿还住宅借款本息的能力;
4、住宅抵押借款,要求住宅需要满足40平米以上的面积.

找青岛黄岛区正规担保公司垫资结清贷款,然后办理解除抵押手续,再用该房产作抵押办理贷款,即是二次住房抵押贷款,房产证在手,找正规贷款公司,信赖你的选择.,也称按揭贷款.全款房可办理小产权房产贷款,小产权房子出国留学贷款,适用房屋抵押大额贷款,农村自建住宅大额购物贷款,抵押商住两用购房合同应急贷款等.

青岛黄岛区房产抵押借款怎么办理？安置房产抵押建筑装修贷款,抵押集体现房应急贷款,抵押商住房屋应急贷款,分期住房抵押商务活动贷款,集体购房合同抵押生活支出贷款等操作流程如下：
1.向借款机构申请房产抵押借款,专业借款经理沟通,全程协助你办理
2.提交青岛黄岛区房产借款资料.（身份证|户口本|结婚证|房产证|征信报告|居住地址证明）
3.签订房产抵押借款合同
4.进行房产抵押登记
5.安排放款,下个月开始偿还借款

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