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一、温州市房子贷款的基本要求：
1、贷款人年龄不超过65岁;有常住户口或固定住所,温州市有适当的职业和稳定的收入来源,有按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供放贷银行认可的房子;
二、温州市房子贷款对征信要求：
1、征信查询：原则上2个月查询不超过4,半年不超过6.
2、逾期：如果是贷款和贷款本金逾期影响比较大,需要解释的比较多,如果是信用卡1000以内的逾期基本可以写个说明就可以了,一般银行对于逾期不超过连3累6还是有操作的空间的.
3、征信负债：如果您征信上负债特别高,会影响放贷的可能,或者减少放贷的额度.

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温州市房产抵押贷款怎么办理？
1、向银行申请抵押企业房产资金周转贷款,抵押小产权现房教育贷款,房屋抵押教育贷款,抵押农村自建住房生意贷款,抵押全款房本贷款等贷款；
2、银行对房产贷款申请进行调查、审批；
3、双方签订温州市房产抵押合同；
4、将房产证抵押给银行或贷款机构；
5、房产抵押贷款登记（或由其他自然人、法人为购房人提供阶段性担保）；
6、发放贷款；

温州市房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请.期限长(10~20年之内),意味着抵押二手房产大额购物贷款,自建现房抵押经营贷款,抵押公司房屋教育贷款,抵押商住两用住房大额消费贷款,购房合同大额购物贷款等贷款更能减轻客户的经济压力.

温州市银行现房抵押借款申请资料：
1、温州市现房借款个人以及配偶身份证,二代身份证,将户口本也带上;
2、结婚证,离婚证,或者未婚证明（婚姻状况）;
3、个人工作以及收入证明；
4、全款房产生活支出贷款,自建房子商务活动贷款,经济适用房屋抵押助学贷款,适用住宅抵押商务活动贷款,抵押二手房本创业贷款等抵押的现房借款相关证明材料；
5、现房借款用途证明材料；
6、借款银行规定的其他相关证明材料.

温州市一家正规押房产证,不押房子的房产抵押贷款,保持正常居住.公司,会根据个人或者企业自身条件浮动,企业房产抵押大额贷款,安置房子抵押出国留学贷款,抵押自建房屋大额贷款,安置住宅抵押大额购物贷款,个人购房合同应急贷款等一般要信誉度良好,快速解决资金短缺问题.