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深圳市住宅借款人申请条件：
1、借款人年龄18-65周岁；
2、借款人工作在深圳市地区有户口、有房、公积金或公司或做生意满一年以上（4选1）；
3、抵押住宅房龄要求20年以内,优质成熟地段可增加到25年；
4、深圳市安置房、经适房、房改房、回迁房、商品房、商住两用房等可办理；
5、抵押拆迁安置房产周转贷款,抵押拆迁安置现房贷款,安置房屋抵押助学贷款,抵押集体住宅生活支出贷款,抵押二手房本应急贷款等征信要求宽松.

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深圳市住宅抵押贷款的流程：
1.贷款人委托本公司办理安置房产抵押教育贷款,商住两用现房贷款,商住房屋抵押大额消费贷款,抵押集体住房资金周转贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等贷款手续,提交相应的住宅贷款所需资料;
2.评估公司出具抵押、质押、物押的评估报告;
3.向深圳市贷款银行提交住宅贷款申请表,签订贷款合同及各类协议书,并办托公证、保险等手续;
4.贷款银行审批通过;
5.深圳市住宅局做抵押登记,办理它项产权证;
6.银行核准确认,发放贷款.

有深圳市车辆、房产的集体房产抵押周转贷款,农村自建房子生活支出贷款,二手房屋抵押助学贷款,适用住宅抵押建筑装修贷款,抵押商品购房合同助学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.客户,额度会更高.20-60岁,男女皆可,有正常的还款来源,贷款逾期次数不能超过2次.

深圳市住宅抵押贷款,安置房产助学贷款,现房抵押应急贷款,房屋大额消费贷款,全款住宅商务活动贷款,抵押商品房本周转贷款等需要哪些贷款资料？
1、住宅贷款需提供深圳市住宅证；
2、深圳市住宅贷款权利人及配偶的身份证,户口本,如住宅证权利人有未成年儿童,请提供出生证；
4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
5、收入证明,如住宅内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单；
6、为提高住宅贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如深圳市其他住宅证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)。

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