上海徐汇区房子装修贷款-别墅房屋抵押银行贷款

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上海徐汇区现房抵押贷款具体操作步骤
1、贷前填写居民现房抵押贷款申请书，并提交证明材料
(经济收入证明，营业执照，法人证明，身份证明，现房所有权证，现房评估报告书，鉴定书，购房合同等)
2、上海徐汇区银行对相关材料和贷款人资质进行审查
3、签订上海徐汇区现房抵押贷款合同并进行公证
4、将抵押物的证件交给银行收押
5、按时还完商住两用房产抵押资金周转贷款，抵押按揭现房大额消费贷款，抵押分期房屋生活支出贷款，商住住房抵押应急贷款，公司房本生意贷款等现房贷款
6、贷款结清，取回现房抵押物

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1、上海徐汇区不同地区，上海徐汇区不同贷款机构，房子抵押贷款利率是不同的
2、房子贷款期限为5年以下（含5年）的，贷款年利率为4，77%左右。（以咨询为准）
3、贷款期限为5年以上的，贷款年利率为5，04%左右。（以咨询为准）
4、贷款利率是以央行基准利率为基础上下浮动的，各大上海徐汇区银行对房子抵押贷款利率以基准利率上浮15%左右，而部分股份制银行以基准利率上浮10%左右。（以咨询为准）

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办理上海徐汇区住房抵押借资必须具备一定条件，要求如下：
1、商品房产助学贷款，全款现房商务活动贷款，房屋大额购物贷款，抵押二手住宅应急贷款，抵押小产权购房合同贷款等在住房借资到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、上海徐汇区有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借资本息的能力。
3、愿意并能够提供借资人认可的住房抵押；住房共有人认可其有关借资及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、上海徐汇区住房抵押借资抵押人的年龄在20~50周岁之间，面积在30平以上。

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