成都郫都区房子装修贷款-别墅房屋抵押银行贷款

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成都郫都区房屋抵押贷款流程如下：
1、首先要向银行提出房屋贷款申请，递交资料，等待验证;
2、初步验证通过后，审核评估（个人房屋(必须拥有)、房屋证、成都郫都区产权证、身份证、个人流水或公司流水、公司经营状况等）;
3、与银行沟通、规划抵押房产教育贷款，商住两用房子抵押经营贷款，抵押房屋助学贷款，抵押自建住房创业贷款，抵押农村自建房本贷款等房屋贷款方案，之后签订房屋贷款合同;
4、合同审批完成后银行会进行风控审核;
5、成都郫都区房屋贷款风控审核完成后银行即按规定办理贷款发放手续;
6、贷款人按合同如期归还房屋贷款本息;
7、结清贷款，办理撤押手续。

借款人和投资者办理个人房产抵押贷款，商住房子抵押助学贷款，抵押集体房屋生意贷款，商品住宅经营贷款等时，需到相关部门办理房产抵押手续，签订成都郫都区房产抵押贷款合同，保护双方权益，使成都郫都区房产不能随便买卖，合同规定，借款人无力偿还的，成都郫都区贷款机构可以将抵押的房产出售，并将所得款项返还出资人。

农村自建房产抵押资金周转贷款，商住房子大额购物贷款，公司房屋建筑装修贷款，农村自建住宅创业贷款，拆迁安置房本抵押周转贷款，现房二次抵押借资等成都郫都区现房抵押借资的额度，是有着严格的评判标准，主要有以下影响因素。
1、最大的影响因素，当属成都郫都区现房的估值，现房借资的最大借资额度，在多数情况下都为这个估值的7成左右。估值通常情况下会比市值低上一些，以抵挡现房市场价的波动。
2、商业银行的选择也决定现房借资的额度，每家商业银行控制借资风险的方法不同，对于现房和借资人的要求也不同，所以抵押现房借资时要注意在成都郫都区银行之间对比选择。
3、现房抵押借资额度主要是看现房本身价值与一些相关政策，但如果个人资质的好坏，也会影响到借资额度。

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成都郫都区住房抵押借款条件
(1)房产证教育贷款，抵押集体房子商务活动贷款，抵押经济适用房屋贷款，自建住宅抵押建筑装修贷款，集体购房合同抵押建筑装修贷款等有合法的身份证;
(2)有稳定的经济收入，有偿还借款本息的能力，无不良信用记录;
(3)成都郫都区有合法有效的购房合同，房龄在10年以内;
(4)已购且办理了住房抵押借款的，原住房抵押借款已还款一年以上，用作抵押的住房借款已取得住房权属证书;
(5)能够提供住房借款行认可的有效担保;
(6)成都郫都区住房借款行规定的其他条件。

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