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个人住宅抵押借款，经济适用房产创业贷款，小产权现房抵押周转贷款，全款房屋贷款，抵押企业住宅生活支出贷款，公司房本教育贷款等所需要的资料:
1、住宅产权证、购房合同及发票原件;
2、广州荔湾区身份证原件、户口簿原件;
3、配偶身份证原件/住宅共有人身份证原件;
4、婚姻证明(结婚或未婚证明)。
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1、借款人所经营的项目维持时间达到一年以上，并能提供广州荔湾区工商部门审核的营业执照，正常流水。
2、借款人年满十八周岁，具有完全民事行为能力，在中国广州荔湾区具有常住户口。
3、有固定的经营场所，且所从事的经营活动能提供稳定的收入。
4、拆迁安置房产抵押资金周转贷款，抵押农村自建现房建筑装修贷款，自建房屋抵押资金周转贷款，抵押分期住宅生意贷款，企业购房合同抵押生意贷款等借款人需要具有良好的个人信用记录。
5、需要提供房子借款的其他担保（第三方或者其他资产证明抵押或质押）。
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关于广州荔湾区住宅贷款，抵押适用房产大额购物贷款，拆迁安置现房抵押生意贷款，公司房屋大额购物贷款，抵押集体住宅生活支出贷款，安置房本大额购物贷款等贷款流程每个节点需要的时间。
1、贷前规划：需要出银行流水与征信报告等（时间：1个工作日）
2、贷款申请：准备相关住宅以贷款人的基础材料及相关内容(时间：1个工作日)
3、银行审批：一般分初审、中审、最终审批通过（时间：3-10个工作日）
4、签订贷款合同：准备住宅贷款时提供的相关材料（时间：1个工作日）
5、办理住宅抵押：需要抵押人到广州荔湾区住宅所在地的住宅交易中心办理（时间：3-7个工作日）
6、发放贷款：办理广州荔湾区住宅抵押贷款出他项权利证书后（时间1-3个工作日）
综上所述：整体的广州荔湾区住宅抵押贷款的流程根据不同银行需要2-4周的时间完成。
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