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办理济源市住宅抵押借款必须具备一定条件，要求如下：
1、自建房产出国留学贷款，商住现房抵押生意贷款，集体房屋商务活动贷款，抵押二手住宅资金周转贷款，抵押商住两用购房合同教育贷款等在住宅借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。
2、济源市有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。
3、愿意并能够提供借款人认可的住宅抵押；住宅共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
4、所抵押住宅的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。
5、济源市住宅抵押借款抵押人的年龄在20~50周岁之间，面积在30平以上。
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济源市现房抵押贷款，抵押农村自建房产教育贷款，农村自建现房商务活动贷款，安置房屋抵押商务活动贷款，按揭住房应急贷款，集体购房合同资金周转贷款等贷款是什么？
贷款是银行或其他贷款机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。
济源市现房抵押贷款还款方式能改吗？
多数银行不会受理变更还款方式的业务，一旦贷款人选择了还款方式并签订了济源市现房贷款合同，就必须按照合同内容来执行。建议在办理现房贷款前要做好充足的准备工作，尽量选择出最佳的还款方式。
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