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抵押房产生意贷款,抵押安置房子商务活动贷款,安置房屋大额消费贷款,商品住宅抵押商务活动贷款,全款房本生活支出贷款等缺点:
1、审批流程比较慢:房子借资相对信用借资等等审批流程比较慢。审核材料、面谈、下户、核访公司、公证、抵押等等,审批流程一般需要5~10天时间。
2、对晋江市抵押房子价值、性质要求比较高:要求晋江市抵押房子的年限要在20年左右,房子面积大于50平米。未满5年的经济适用房,未满三年的动迁房,小产权房,借资未还清的按揭房子等原则上是不受理。
3、产调不能有不良信息:有违章建筑、动迁等信息原则上是申请不了的。
4、借资用途要求严格:一定是合法合规的,拒绝禁止做他用(炒房\炒股\再投资等)。
5、抵押房子有被没收的风险:如果不能按时结清借资,到一定期限,会被银行拍卖。
6、晋江市抵押房子有最低金额要求:一般有最低金额的要求,有些大城市的最低要求达百万以上。
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办理商品房产抵押商务活动贷款,抵押按揭房子大额购物贷款,安置房屋建筑装修贷款,经济适用住宅抵押周转贷款,商品购房合同抵押大额购物贷款等正规住房借资公司要求和条件:
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,晋江市住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷;
3、征信查询次数(按借资申请或信用卡申请)3个月内不大于9次,一个月内不大于4次;
4、其他关于晋江市住房抵押借资的具体要求及细则请在线咨询客服
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晋江市住宅抵押贷款怎么办理?
1、向本地有品牌有口碑的银行或者贷款机构提出抵押企业房产助学贷款,二手现房抵押商务活动贷款,二手房屋抵押周转贷款,抵押企业住房贷款,拆迁安置购房合同抵押大额贷款等住宅贷款申请,等待银行或者贷款机构审批;
2、提交资料(住宅证的复印件、身份证及其它银行或者晋江市贷款机构所需资料);
3、签订晋江市住宅贷款合同,办理抵押登记;
4、下放住宅贷款至银行专门账户;
5、按时还款。
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